某房地产开发公司欠某物资公司200万元物资款，一直没有归还。房地产开发公司负责人提出因为资金紧缺，以即将竣工的工程做抵押。物资公司却认为没有完工的工程不能作为抵押物，不同意房地产公司的做法。双方最终签订了抵押合同，一起到房屋登记管理部门进行抵押登记，工作人员称该抵押合同合法有效。
请问，该抵押合同到底是否有效？
A、有效
B、无效
方某曾是某整形医院的主任，他想自己开设一个美容院，于是向某银行贷款50万元作为启动资金。方某将自家一套三室两厅的楼房作为抵押，才顺利贷到款。房屋抵押期间，方某因病去世，其妻及子女继承了方某的财产。方某作为抵押物的楼房被儿子方小某继承。抵押的房屋被继承了，如果不能按期还款，银行的抵押权还存在吗？
某食品加工厂将厂里的货车进行抵押，贷款15万元用于扩大经营规模。加工厂与银行签订了抵押合同，并办理了抵押登记手续。合同签订后，货车在运货过程中被大卡车追尾，造成货车严重损坏，价值减至9万元。经查，造成该起交通事故的全部责任在卡车司机。卡车司机已赔偿加工厂经济损失6万元。货车作为抵押物，其价值降低了，银行可以要求加工厂修理货车吗？
某食品公司以其一套门面房为抵押向银行借款100万元，约定2009年6月1日还款。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。后来，食品公司经营困难，到期没有还钱，银行要求其立即还钱，否则就要拍卖其门面房。食品公司称还有两年的时间，银行不应该着急催其还款。债权人行使抵押权，有时间限制吗？
抵押石头。(打一化学元素)
某房地产开发公司向银行贷款1000万元，以其一块土地的建设用地使用权进行抵押。办理抵押时，该建设用地正在开发建设，地上已经有两座楼房，抵押之后，房地产公司又在两座楼房的北边盖了一座大楼。后来，房地产开发公司不能按期还款，银行将该建设用地的使用权连同三座大楼一并拍卖。银行可以拍卖房地产公司新盖的大楼吗？拍卖所得的价款，银行是否有优先受偿权？
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