某房地產開發公司欠某物資公司200萬元物資款，一直沒有歸還。房地產開發公司負責人提出因為資金緊缺，以即將竣工的工程做抵押。物資公司卻認為沒有完工的工程不能作為抵押物，不同意房地產公司的做法。雙方最終簽訂了抵押合同，一起到房屋登記管理部門進行抵押登記，工作人員稱該抵押合同合法有效。
請問，該抵押合同到底是否有效？
A、有效
B、無效
方某曾是某整形醫院的主任，他想自己開設一個美容院，於是向某銀行貸款50萬元作為啟動資金。方某將自家一套三室兩廳的樓房作為抵押，才順利貸到款。房屋抵押期間，方某因病去世，其妻及子女繼承了方某的財產。方某作為抵押物的樓房被兒子方小某繼承。抵押的房屋被繼承了，如果不能按期還款，銀行的抵押權還存在嗎？
某食品加工廠將廠里的貨車進行抵押，貸款15萬元用於擴大經營規模。加工廠與銀行簽訂了抵押合同，並辦理了抵押登記手續。合同簽訂后，貨車在運貨過程中被大卡車追尾，造成貨車嚴重損壞，價值減至9萬元。經查，造成該起交通事故的全部責任在卡車司機。卡車司機已賠償加工廠經濟損失6萬元。貨車作為抵押物，其價值降低了，銀行可以要求加工廠修理貨車嗎？
某食品公司以其一套門面房為抵押向銀行借款100萬元，約定2009年6月1日還款。雙方簽訂了抵押合同，並進行了抵押登記。後來，食品公司經營困難，到期沒有還錢，銀行要求其立即還錢，否則就要拍賣其門面房。食品公司稱還有兩年的時間，銀行不應該著急催其還款。債權人行使抵押權，有時間限制嗎？
抵押石頭。(打一化學元素)
某房地產開發公司向銀行貸款1000萬元，以其一塊土地的建設用地使用權進行抵押。辦理抵押時，該建設用地正在開發建設，地上已經有兩座樓房，抵押之後，房地產公司又在兩座樓房的北邊蓋了一座大樓。後來，房地產開發公司不能按期還款，銀行將該建設用地的使用權連同三座大樓一併拍賣。銀行可以拍賣房地產公司新蓋的大樓嗎？拍賣所得的價款，銀行是否有優先受償權？
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