甲乙丙丁戊五个人被死神选中，要在第二天去一个闹鬼的公寓待上三天三夜，他们在那天晚上整夜未眠，不停地用电脑或者手机搜索着那个公寓的资料，并且作为灵异专家的乙也驾车去了那个公寓周围熟悉环境。乙将车停在了路边，用望远镜远远地观察着公寓。乙本来有个幸福的家庭，但是他的职业却给妻子带来了无数的伤害。唯一的孩子胎死腹中，妻子整夜整夜遇见鬼胎索命，最后迫于压力上吊自杀。从那以后乙更坚信自己的职业，带着对妻子的愧疚，希望让人们脱离灵异的噩梦。
乙想起了死神的指示：“指示将从明天早上十二点开始，你们必须在闹鬼的公寓里待上三天，期间绝对不可离开屋子，否则将会被鬼魂杀死。鬼魂会伪装成一个很平常的事物，往往是最不起眼的东西，鬼魂也不一定一直待在公寓里，但只有在公寓里鬼魂会伪装。鬼魂也会在某些特定环境里被看见（镜子），一旦被看见它会马上动手杀人。只要找到鬼魂的伪装五个人就可以马上逃跑。如果三天内并未发现鬼魂，最后可以安全离开，但是，这三天会非常危险！”鬼魂会伪装成什么呢？乙正在思考着，突然他看见了一个穿着黑色大衣的女鬼站在公寓二楼窗口前死死的盯着他！乙倒吸一口凉气，有些害怕又有些兴奋，黑色大衣可能是线索！想着想着，乙急忙开车去找剩下的人。
第二天，甲乙丙丁戊五个人走进了公寓，他们早有准备，将所有鬼魂可能伪装的物品都拍了照片，并隔段时间就确认物品是否发生变动，以此确定鬼魂的伪装。乙告诉了其他人黑色大衣的事情，所以五个人都特别在意这件黑色大衣。在公寓二楼，五个人打开衣柜发现了这件黑色大衣，所有人都非常警觉，但是乙并不敢直接离开公寓，他害怕那不是鬼魂的伪装，他猜测：“估计只有亲眼见到鬼，才能离开吧……”。第一天夜里，大家都睡得很安稳，吃早餐的时候却发现甲不见了！剩下四个人到处寻找，最后四个人在厕所里发现了甲的尸体，镜子上都是血。丁扫视了一眼镜子，只是感觉有些不对，但并没有放在心上。乙时不时会去二楼确认下黑色大衣的动静，剩下的人也都会跟着他，毕竟现在跟着有经验的乙会比较安全，但是黑色大衣始终没有什么异样。
第二天夜里，没有人入睡，所有人都坐在客厅的沙发上，这时丙要去上个厕所，有些害怕，要乙陪他去。这里只有丙是女孩子，所以乙只能在门口守着。突然一声撕心裂肺的尖叫！丁戊二人连忙冲向厕所，只看见乙破门而入又吓的退了回去，丙，也死了……镜子上又沾满了鲜血！丁看着镜子，有些不详的预感，身边的乙立马去二楼找到了黑色大衣，仔细查找却仍未发现任何不对劲，有些郁闷地下了楼。
剩下三个人都有些神经过敏，戊干脆说要上楼去睡觉，乙和丁劝不住他，就陪他上了楼。乙和丁坐在上二楼的楼梯上，谈论鬼魂的伪装。乙提出来：“两人都死在厕所，鬼魂估计就在厕所，难不成是马桶啥的？”丁又想起了不对劲的镜子。这时，戊的房间里传来抽水马桶的声音。乙和丁二人一惊，立马冲向戊的房间，破门而入，只看见，戊倒在房间自带的厕所里，身上全是抓痕鲜血，眼睛惊恐地瞪着镜子！戊是在走出厕所时被杀的，血流了一地，镜子上却没有沾上血液。丁看着镜子，突然发现了什么，一句话也没告诉乙，转身就跑！难道鬼从镜子里出来了？丁难道认为跑的比乙快就能逃生？到底鬼魂在哪？