某通讯器材公司租用某通讯市场006和007号铺位，双方签订租赁经营合同，每个摊位月租金1万元。合同约定，出租方或承租方中任一方如需终止合同，需向对方缴纳全年租金总额的20%作为违约金。合同签订当日，通讯器材公司支付了租金2万元。合同签订后不到1个月，通讯器材公司电话通知通讯市场要求解除合同，通讯市场没有答复。后来双方再次协商，最终解除了合同，此时通讯器材公司还需支付违约金吗？
A、需要
B、不需要
一家实木地板销售商在其合同文本中郑重承诺：“本店所销售的地板绝对是木头做的，负责免费安装，但安装所需材料费除外；免费保修一年，但非本公司所造成的损失除外。如有欺诈，本公司愿负法律责任，并付1000倍以上赔偿金。本公司保留对此合同条款的一切解释权。” 下面哪一个选项是对该公司及其合同的正确评价？（ ）
房总是某文化公司老板，他虽姓房但是他在北京没有房，他的公司也是租用他人的房子办公的。房总看中某楼盘两套商住两用型公寓，与前业主某物业公司协议转售。物业公司提出目前房屋过户的税费太高，如果按房屋的实际转售价签订合同，即按200万元一套计税，会给房某增加额外的税费，于是希望签订两份合同，即“阴阳合同”。房某正在考虑中，他打听到房屋买卖中“阴阳合同”虽流行，但是买家的利益得不到保障。
请问，他应该签订“阴阳合同”吗？
林某是某装修公司的总经理，也是法定代表人，该公司承接了一个办公楼外装工程。该工程资金成本控制得很低，林某知道这是一个费力不讨好的活儿。但由于是朋友介绍的，只能硬着头皮去签合同。在签订合同时，林某没有带公司的合同专用章，所以合同上只有作为总经理的林某的签名，并没有加盖公司的合同专用章。这份合同有效吗？
某科技公司与某房地产开发有限公司签订购房合同，取得了某区2单元两套房屋的所有权。双方交付了价款，并办理房屋所有权转让手续，在现场交房时，科技公司发现其中位于一楼的房屋被粪水浸泡，根本无法居住，便拒绝收房。科技公司一直未使用一楼的那一套房屋，该公司以合同目的不能实现为由，要求解除该房屋的购买合同，可以吗？
某物业公司与某安装公司签订合同，约定安装公司为物业公司安装、调试某特种设备，合同约定任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应向守约方支付15%的违约金。后来，物业公司在未经安装公司的同意的情况下，自行寻找单位安装，并以定做人任意解除权为由要求解除合同，愿意按照合同金额10%赔偿安装公司损失。安装公司不同意，要求物业公司支付合同金额15%作为违约金。物业公司关于定做人任意行使单方合同解除权的说法正确吗？
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