某通訊器材公司租用某通訊市場006和007號鋪位，雙方簽訂租賃經營合同，每個攤位月租金1萬元。合同約定，出租方或承租方中任一方如需終止合同，需向對方繳納全年租金總額的20%作為違約金。合同簽訂當日，通訊器材公司支付了租金2萬元。合同簽訂后不到1個月，通訊器材公司電話通知通訊市場要求解除合同，通訊市場沒有答覆。後來雙方再次協商，最終解除了合同，此時通訊器材公司還需支付違約金嗎？
A、需要
B、不需要
一家實木地板銷售商在其合同文本中鄭重承諾：「本店所銷售的地板絕對是木頭做的，負責免費安裝，但安裝所需材料費除外；免費保修一年，但非本公司所造成的損失除外。如有欺詐，本公司願負法律責任，並付1000倍以上賠償金。本公司保留對此合同條款的一切解釋權。」 下面哪一個選項是對該公司及其合同的正確評價？（ ）
房總是某文化公司老闆，他雖姓房但是他在北京沒有房，他的公司也是租用他人的房子辦公的。房總看中某樓盤兩套商住兩用型公寓，與前業主某物業公司協議轉售。物業公司提出目前房屋過戶的稅費太高，如果按房屋的實際轉售價簽訂合同，即按200萬元一套計稅，會給房某增加額外的稅費，於是希望簽訂兩份合同，即「陰陽合同」。房某正在考慮中，他打聽到房屋買賣中「陰陽合同」雖流行，但是買家的利益得不到保障。
請問，他應該簽訂「陰陽合同」嗎？
林某是某裝修公司的總經理，也是法定代表人，該公司承接了一個辦公樓外裝工程。該工程資金成本控制得很低，林某知道這是一個費力不討好的活兒。但由於是朋友介紹的，只能硬著頭皮去簽合同。在簽訂合同時，林某沒有帶公司的合同專用章，所以合同上只有作為總經理的林某的簽名，並沒有加蓋公司的合同專用章。這份合同有效嗎？
某科技公司與某房地產開發有限公司簽訂購房合同，取得了某區2單元兩套房屋的所有權。雙方交付了價款，並辦理房屋所有權轉讓手續，在現場交房時，科技公司發現其中位於一樓的房屋被糞水浸泡，根本無法居住，便拒絕收房。科技公司一直未使用一樓的那一套房屋，該公司以合同目的不能實現為由，要求解除該房屋的購買合同，可以嗎？
某物業公司與某安裝公司簽訂合同，約定安裝公司為物業公司安裝、調試某特種設備，合同約定任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應向守約方支付15%的違約金。後來，物業公司在未經安裝公司的同意的情況下，自行尋找單位安裝，並以定做人任意解除權為由要求解除合同，願意按照合同金額10%賠償安裝公司損失。安裝公司不同意，要求物業公司支付合同金額15%作為違約金。物業公司關於定做人任意行使單方合同解除權的說法正確嗎？
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