恐怖旅馆

我是Cherry，趁着5.1假期，我去了安克雷奇旅游，因为预算有限，找了一家便宜的旅馆入住。据说刚开业不到一年，但是闹鬼。我对此是不屑的，都2022年了，还有人相信这鬼神之说吗？不会是人为的装神弄鬼吧？

我进了房间，还算干净整洁，进了卫生间，对着水龙头伸出掌心，一股热水缓缓流出，有热水，还不错，关掉水龙头，出去吃晚饭。

在旅馆的餐厅用过晚餐，又和一位游客聊了半天，回到房间已经9点多了，望了一眼窗外，天已经黑透了。这时我发现桌子上有本日记，首页介绍说：每位入住的客人都可以留下一点文字，我翻看着，发现一位女孩子写的游记很有意思，落款是2月29日。

有点困了，去洗澡睡觉吧，结果洗着洗着，发现卫生间镜子上浮现了一行字：“我是亡灵，今晚十二点来找你。”吓得我一机灵，不过转念一想，不会又是什么无聊人士的恶作剧吧。不管了，快速洗完，去睡觉。

躺在床上，换了一个陌生环境，有点睡不着呢，想想今天的一系列事情，越想越觉得不对，这家旅馆确实问题。不过有些可能是人为的，有些可能真的是闹鬼啊，不行，明天得搬走才行！

那么请问：以上故事中涉及到“灵异事件”及“人为的问题”各有几处？

（注意：有人为可能的即不算灵异，另外人为的问题不涉及道具。）