我國目前並沒有主流的廉租住宅供給渠道，低成本租賃住房的很多功能，是由非正規的「城中村」來承擔的。近些年，南方和北方的城市發展差距越來越大，在對這一現象進行解釋的研究中，城中村占整個城市建成區面積的比例，應該是一個很有解釋能力的變數。南方很多城市「半違章」的城中村，使得低成本可租賃住房的可獲得性遠遠高於北方城市。正是這些低成本的住宅，使得利潤微薄的製造業得以在地價昂貴的大城市生存下來。

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