定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。

以下属于定金的选项是？

A.甲与乙（房东）于6月5日签定租房协议（月租金500元），该协议将于6月10日生效。乙要求甲先交100元钱，如甲不能履行合同，将不予退还。

B.小张今年考入大学，通知书上写明：须先缴纳学费5000元，才能办理入学手续。

C.甲欲向乙借款1000元，甲的好友丙将自己价值1000元的相机留给乙作为担保。

D.小王近日签订了一份购房合同，在合同条款中规定，首付10万现金，剩余10万于办理产权证书时一并交清。