古人說：「有恆產者有恆心。」為了確保農民享有土地上的「恆產」，我國民法學者很早就提出了「農村土地承包權的物權化」問題。現行的《土地管理法》沒有將其明確為物權，《農村土地承包法》也沒有將承包權明確為物權，《物權法》將土地承包權確定為物權，可以更好地保護農民的合法權益。

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