名偵探冀珍去朋友歐陽芳家做客，歐陽芳是和幾個陌生人合租的房子。冀珍內急去廁所，經過一扇屋門的時候，門是開著的。裡面一個人倒在地上，滿身是血。旁邊蹲著一個男子。歐陽芳嚇得大叫起來。男子說：我進來他就是這樣，他已經死了。冀珍過去檢查了一下，倒地的男子已經死了。死亡時間應該在半個小時以內，屍體尚有餘溫。冀珍說：報警了嗎？男子說：我剛進來，想看看他還活著沒有你們就進來了，我還沒來得及報警。冀珍說：趕緊報警。男子急忙掏出電話報警。冀珍檢查了周圍的環境：死者似乎用右手在地上寫了什麼死亡信息，但被人擦去了。右手袖口上有一片血跡。屋裡的一根棒球棍扔在地上，上面沾有血跡，應該就是兇器。歐陽芳的屋門正對著大門口，可以肯定這一個小時沒人出去。窗戶上有防盜網，無法從窗戶出去，也就是說，是屋裡的人做的案。冀珍把屋裡所有人叫到客廳，詢問信息。

   冀珍說：死的那個人是誰？歐陽芳說：死的那個人叫毛瑞，他是房東。我們都是租的他的房子。冀珍說：你們知道他都跟誰有仇嗎？歐陽芳說：他這個人可討厭了，經常三更半夜喝醉酒回來，然後在屋子裡大呼小叫的，吵得我們沒法睡覺。一個女子說：就是，死了才好呢。冀珍說：那你們為什麼還住在這裡？歐陽芳說：我們都是打工的，他的房租最便宜。只好先在這裡住著了。

   冀珍問第一發現者：你叫什麼？男子說：我叫田福，我是上廁所發現他滿身是血，倒在地上。我想過去看看他怎麼了，剛走過去你們就來了。你們應該看見我了。冀珍點點頭說：我是看見你進去了沒錯，但是他已經死了一段時間，有可能是你殺完人後，再回去毀滅證據的。田福說：今天我一直在和唐玉看《甄嬛傳》大結局，不信你問唐玉。冀珍問：是嗎？唐玉吃驚的啊的叫了一聲說：我……是。冀珍說：你倆很熟嗎？田福說：我倆從高中開始就是同學，大學都是這個城市的某某學校畢業的。畢業以後都在這裡找工作，所以關係一直很好。冀珍問：是在你的屋裡看的，還是在他的屋裡看的？田福說：是在我的屋裡看的，這幾個小時我倆都沒離開這個屋。冀珍說：是幾個小時？田福說：啊，大概是三四個小時吧。也可能四個多小時，記不清了。冀珍說：這期間你們沒有上廁所？田福說：他走後，我才去上廁所。冀珍問唐玉：你這三四個小時沒有上廁所？田福說：沒有，我可以證明沒有。

   冀珍問剩下的一名男子：你叫什麼？男子說：我叫王康，你什麼意思？懷疑我是兇手是嗎？冀珍說：在這屋裡的每個人都有可能是兇手，證詞都有可能是謊言。田福說：我沒有說謊。冀珍說：我沒有說你，我在問王康。王康，你在幹什麼？王康說：我一直在看電視。

   田福說：你是什麼人？冀珍說：我叫冀珍，和公安局的警察是朋友，經常幫他們破案。田福指著歐陽芳說：那他呢？你怎麼不問他？冀珍說：他是我朋友，他一直和我在一起，我相信不是他。田福說：偵探小說中經常有吧？兇手找偵探來給自己做不在場證明。

   冀珍剛要回答，這時門鈴響了，冀珍去開門，是馬祥瑞帶著警察趕了過來。冀珍說：這些小問題，我這個大偵探已經解決了。我知道兇手是誰了。馬祥瑞說：兇手是誰？冀珍說：兇手就是……忽然，冀珍想到什麼，又改口說：不，還有一種可能，你們還是查一下吧。

   事實表明，冀珍的推測是正確的。請問：誰是真兇。