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某煙花廠與某煙花專賣公司簽訂煙花銷售合同，煙花廠在2009年1月1日交付給煙花專賣公司2萬束煙花，以供煙花專賣公司在春節期間銷售，煙花專賣公司收貨后支付貨款。後來，煙花廠遲遲未交貨。2月1日，煙花廠聯繫煙花專賣公司要求交付煙花，但此時已經是正月初七，煙花銷售的旺勢正在消退。煙花專賣公司稱煙花已不可能賣出，要求解除合同，並且拒絕接受煙花。合同是雙方協商的結果，煙花專賣公司可以單方面解除合同嗎？
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【法律知識系列】
某保安公司與湖南省邵東縣綜合治理委員會辦公室簽訂協議，以每月7.5萬元的承包費，在夜裡10點到次日早6點，為縣城區提供有償治安巡邏服務。「轉包」治安權這一事件說明了（ ）？
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某商貿公司因經營需要租用了某商場的倉庫，約定每年租金5萬元，租賃期限1年。合同約定：「租賃期內若有人購買該房，承租方可優先購買，如不購買，出租方可向他人售出，承租方即刻讓出該房。」合同簽訂半年後，商場想將該倉庫轉賣，先通知了商貿公司，商貿公司明確表示不購買，然後轉賣給一物資公司，並對產權進行了合法移交。當物資公司敦促商貿公司騰出倉庫時，商貿公司以「買賣不破租賃」為由，要求合同到期再搬出。物資公司提出商貿公司與商場簽訂的合同中已經約定不遵守「買賣不破租賃」的常規，要求商貿公司即可騰出倉庫。
請問，商貿公司應該騰出倉庫嗎？
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