精品抵押法律常識題-關於抵押的精品法律常識題-33IQ

某食品加工廠將廠里的貨車進行抵押，貸款15萬元用於擴大經營規模。加工廠與銀行簽訂了抵押合同，並辦理了抵押登記手續。合同簽訂后，貨車在運貨過程中被大卡車追尾，造成貨車嚴重損壞，價值減至9萬元。經查，造成該起交通事故的全部責任在卡車司機。卡車司機已賠償加工廠經濟損失6萬元。貨車作為抵押物，其價值降低了，銀行可以要求加工廠修理貨車嗎？

標籤：貨車加工廠抵押

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A、可以

B、不可以

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#475086

感謝看到有人在上網於 2018-09-24 03:35提供

(20)

某房地產開發公司欠某物資公司200萬元物資款，一直沒有歸還。房地產開發公司負責人提出因為資金緊缺，以即將竣工的工程做抵押。物資公司卻認為沒有完工的工程不能作為抵押物，不同意房地產公司的做法。雙方最終簽訂了抵押合同，一起到房屋登記管理部門進行抵押登記，工作人員稱該抵押合同合法有效。

請問，該抵押合同到底是否有效？

標籤：抵押公司房地產

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A、有效

B、無效

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#475810

感謝看到有人在上網於 2018-10-07 15:07提供

(25)

某食品公司以其一套門面房為抵押向銀行借款100萬元，約定2009年6月1日還款。雙方簽訂了抵押合同，並進行了抵押登記。後來，食品公司經營困難，到期沒有還錢，銀行要求其立即還錢，否則就要拍賣其門面房。食品公司稱還有兩年的時間，銀行不應該著急催其還款。債權人行使抵押權，有時間限制嗎？

標籤：抵押銀行食品

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A、有

B、沒有

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#244898

感謝鷺垚於 2018-05-08 11:50提供來源：33IQ網

(32)

甲、乙、丙三人共同享有一所房屋所有權，甲佔70%，現在，甲想把這套房屋向銀行抵押200萬元，需要：( )。

標籤：房屋抵押萬元

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#474825

感謝看到有人在上網於 2018-09-18 15:00提供

(29)

梁某的一人公司因資金周轉困難，以自己價值50萬元的房屋作抵押，向姜某借款30萬元，借款期限為6個月。雙方因為忙於工作，並且對房屋抵押沒有經驗，並未將房屋進行抵押登記。姜某覺得他們是多年朋友，出於情面僅要求梁某將被抵押房屋的產權證書交由其保管。半年後，梁某無力還債，姜某遂訴至法院，要求實現其對該房屋的抵押權。法院認定雙方簽訂了抵押合同，但是沒有進行抵押登記，抵押權沒有設立，沒有支持姜某的訴訟請求。二人簽訂了抵押合同，沒有登記就無效嗎？

標籤：抵押房屋

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A、有效

B、無效

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#475731

感謝看到有人在上網於 2018-10-05 02:50提供

(22)

某房地產開發公司向銀行貸款1000萬元，以其一塊土地的建設用地使用權進行抵押。辦理抵押時，該建設用地正在開發建設，地上已經有兩座樓房，抵押之後，房地產公司又在兩座樓房的北邊蓋了一座大樓。後來，房地產開發公司不能按期還款，銀行將該建設用地的使用權連同三座大樓一併拍賣。銀行可以拍賣房地產公司新蓋的大樓嗎？拍賣所得的價款，銀行是否有優先受償權？

標籤：公司房地產抵押

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