某光電集團經過十多年的努力經營，創下了「晶瑩」這一知名商標。為了擴大經營規模，光電集團決定向當地某銀行申請貸款，並決定以「晶瑩」商標作為標的物進行質押。光電集團在辦理完相關手續，銀行通過了質押方案，併發放了首期1000萬元的貸款。
請問，「金字招牌」能否進行質押？
A、能
B、不能
某商業集團向銀行申請貸款，銀行要求商業集團提供擔保，商業集團決定以有自主產權的某商場設定抵押。該商場已經出租給某貿易公司經營，在設定抵押前，商業集團書面通知了承租人貿易公司。後來商業集團無錢還款，銀行要求對商場實現抵押權，此時貿易公司的租賃還有效嗎？
A、有效
B、無效
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