定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。
以下属于定金的选项是？
A.甲与乙（房东）于6月5日签定租房协议（月租金500元），该协议将于6月10日生效。乙要求甲先交100元钱，如甲不能履行合同，将不予退还。
B.小张今年考入大学，通知书上写明：须先缴纳学费5000元，才能办理入学手续。
C.甲欲向乙借款1000元，甲的好友丙将自己价值1000元的相机留给乙作为担保。
D.小王近日签订了一份购房合同，在合同条款中规定，首付10万现金，剩余10万于办理产权证书时一并交清。
显失公平的合同是指一方当事人利用优势或对方缺乏经验，在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同。显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等，经济利益上不平衡，因而违反了公平合理原则。
根据上述定义，下列属于显失公平的合同的一项是？
A.甲收藏有一幅署名“张大千”的画，以为是仿真度较高的赝品，就以30万元的价格出卖给乙并交付。事后才知，该画乃张大千的真迹，价值约300万元。
B.甲有一栋房屋闲置多年，即以50万元的价格出卖给乙，半年后，政府将该房屋所在地规划为“酒吧一条街”，致使该房屋的市价猛增至400万元。
C.甲花28888元购买了一枚3克拉的钻戒赠送给女友乙，乙告诉甲：“你误会了!我已经结婚了，只是出来玩玩。”
D.甲为了开网店卖农产品便从同村在市里经营电脑店的乙处花9000元购买电脑一台，后发现此电脑只值3000元。
甲将自有房屋转卖给乙，合同约定乙先支付房款的50%，一个月内付清余款时共同办理变更登记。10天后，因不知情的丙愿出高价购买该房屋，甲又与丙订立买卖合同，丙当即付清全部房款，双方办理了房屋变更登记手续。甲欲退还已收房款给乙，但乙坚持要房。
对该房屋所有权的归属，下列说法正确的一项是？
行政合同，是指行政机关为实现行政职能，同公民、法人和其他组织经协商一致达成的设立、变更和终止双方行政法上权利义务的协议。行政合同的本质是利用协商机制和市场机制实现行政职能。行政合同具有以下特征：行政当事人是行政合同的主体;在内容上，行政当事人的合同自由范围受到限制，这是因为行政合同必须维护公共利益和公共安全;行政合同双方承担更多的公法责任。
根据上述定义，下列属于行政合同的一项是？
消费信贷是指银行等金融机构向消费者为消费而发放的贷款。消费信贷往往需要采取综合的担保措施以及进行充分的市场信用调查，在法律上表现为买卖合同(往往是分期付款买卖)、借款合同、担保合同的综合体。
根据上述定义，下列属于消费信贷的是？
某地发生一起案件，经过调查发现有ABCD四名嫌疑人。警方询问时，他们都拿出了案发那天的不在场证明。
A说：“我和朋友去菲律宾旅游了，你看，这是我们旅行时的照片。”说完他就拿出一张照片，照片里的他们站在海边的沙滩上，几乎没影子，远处的字都是英文，还有几棵椰子树。
B说：“我去日本找一位同学玩去了，我们还一起射击比枪法呢。”接着便拿出一张准备出门玩时的自拍合影。照片中的他在同学家——传统的日式建筑里。他们人手一把M16突击步枪（真家伙！），看来真的打枪去了。
C说：“我当时在马来西亚工作，前不久刚回来，话说回来，那里的伊斯兰教徒真多，全国多数人都信伊斯兰教。”紧接着拿出了带回的一本用马来语印的下半年工作计划表，上面还印有阿拉伯语。
D说：“那一天我认识了几位非洲兄弟，我正代表我的单位跟非洲的合作伙伴会面签合同。”说着便拿出了那份合同的复印件，合同是用汉语和法语两种语言写的。
请问谁的不在场证明最不可靠？
某物业公司与某安装公司签订合同，约定安装公司为物业公司安装、调试某特种设备，合同约定任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应向守约方支付15%的违约金。后来，物业公司在未经安装公司的同意的情况下，自行寻找单位安装，并以定做人任意解除权为由要求解除合同，愿意按照合同金额10%赔偿安装公司损失。安装公司不同意，要求物业公司支付合同金额15%作为违约金。物业公司关于定做人任意行使单方合同解除权的说法正确吗？
张某与某客运出租公司签订车辆租赁合同，合同约定租赁期1年，租金每月3000元。在租赁期内，张某所发生的交通事故损失，在保险公司理赔部分以外的由张某承担。双方同时约定，在1年内不得终止合同，违约金5000元。合同签订后，张某缴纳了第1个月的租金，客运出租公司亦将出租经营所需行驶证、道路运输证、车辆购置税证明、计价器档案、公路运输管理费发票各一份，车钥匙三把交给了张某。合同签订后1个月，张某将车钥匙归还，客运出租公司可以解除合同吗？
某印刷厂与某租赁公司签订融资租赁合同，合同约定印刷厂租赁租赁公司胶印机一台，租期3年，每月支付租金8万元。合同同时约定，如果租赁设备发生质量问题，印刷厂直接向设备供应商交涉。合同签订当日，租赁公司按照印刷厂要求，与供应商签订买卖合同，租赁公司支付给供应商购买租赁设备款300万元，供应商按约向印刷厂交付了租赁设备。但是印刷厂自第2年起，未按约支付租金。租赁公司催款未果，可以解除融资租赁合同吗？
某广告公司与某酒店签订屋顶租赁协议，双方约定广告公司承租酒店的屋顶并设置广告牌，年租金2万元，先付后租，每半年支付一次，租期2年。双方还约定，如承租方未按合同规定期限缴纳租金，则出租方可以解除合同，撤销屋顶广告，所有损失由承租方负责。合同签订后，广告公司支付首期租金1万元，随后投资3万元在酒店的屋顶上设置了5个广告架（依约其所有权归酒店）并设置广告牌。第二笔租金到期后，广告公司一直没有支付租金。酒店能否以合同约定的条件出现了，而要求解除合同？
某服装厂与某外贸公司签订服装购销合同，双方约定服装厂提供男式西服500套，女式西服500套，合同对产品的规格、型号和质量也作了规定，交货日期约定为2009年12月20日。合同签订后，外贸公司以服装在国外销售得不太理想为由，函告将所订购的服装数量减半，服装厂以书面形式回复表示愿意。交货时，外贸公司发现货物为男服300套，女服200套，认为合同变更内容货物数量减半是指男女服装各减半同为250套，并以此为由拒付货款。服装厂认为，服装订购数量减半，并未说是男、女各减半，当然可以理解为总订购数量减半。
请问，该合同推定为变更还是未变更？
某娱乐公司要参与制作一部电视剧，于是与某首饰加工厂签订首饰定做合同，合同约定该批首饰全为仿金。合同签订后，娱乐公司经理电话通知首饰加工厂，称该批首饰是道具，为追求真实性，将仿金改为镀金。首饰加工厂只能按镀金进行加工，于是修改了定做方案。又过了两天，娱乐公司经理再次电话通知，称将仿金改为镀金公司承担的费用太高，还是按仿金制作，首饰加工厂称一切准备就绪，已经不能变更了。娱乐公司可以任意行使其合同变更权吗？其经理对合同的第二次变更有效吗？
某贸易公司与某糖厂签订一份购销协议，协议约定由糖厂向贸易公司提供国标一级中砂白糖2000吨，单价为每吨人民币3900元。合同签订后，贸易公司通过对市场的了解，认为一级中砂白糖的销量不一定会好，而二级中砂白糖可能市场更好一些，决定将合同中砂糖的级别进行变更。在协商过程中，糖厂经理提出近年来一直是一级中砂白糖的销量不错，建议不要对级别进行变更。贸易公司经理举棋不定，最后在合同中写下“未尽事宜，再行协商”，以期看商品走势再行变更。
请问，“未尽事宜，再行协商”是对合同有效变更吗？
某木器厂和某幼儿园签订一份承揽合同，合同约定木器厂按幼儿园要求为其加工300套桌椅，幼儿园应在合同签订之日起10日内支付加工费10万元，交货时间为2010年10月1日。合同签订后，木器厂积极组织加工，但幼儿园没有按约定期限支付加工费。9月2日，当地消防部门认为木器厂生产车间存在严重的安全隐患，要求其停工整顿。木器厂因此将无法按合同约定期限交货。幼儿园在得知这一情形后，要求木器厂承担违约责任。幼儿园的做法合法吗？
某装修公司与某砖厂签订空心砖买卖合同，合同约定装修公司交款后7日内提货。合同签订后，砖厂为保证及时交货，在装修公司款到前就准备货源、租用仓库等。但是装修公司向砖厂表示因市场行情的变化，不再需要空心砖，并称到期将不付款。砖厂及时暂停组织货源、租用仓库，并要求装修公司提供书面通知，但是装修公司没有回信。3天后，装修公司突然通知货款已经转移到砖厂的账户，要求7天后前来提货。砖厂先前停止准备货物的行为合法吗？
某电器厂与某贸易公司签订20万元的货物买卖合同，合同约定贸易公司先支付5万元预付款，电器厂收到预付款15天内发货，贸易公司收到货物验收合格后一次性支付余款。合同签订后，电器厂发现贸易公司经济状况出现问题，担心其不能如约履行合同，于是要求贸易公司提出保证。贸易公司总经理想起他姐夫郭某在当地开了一家私立医院，近年来经济效益和社会声誉都不错，于是向郭某求助。郭某在了解情况后，为黄某出具了保证书，并盖上医院的公章。私立医院可以为企业的买卖合同做保证人吗？
