Sroan来上海工作，租了一套房子，合同已经签好，钥匙也已经拿到，就是还没入住。后来Sroan发现了一些情况，导致他不想租了。请问，下列哪项情况可以使Sroan单方面解除合同？
房总是某文化公司老板，他虽姓房但是他在北京没有房，他的公司也是租用他人的房子办公的。房总看中某楼盘两套商住两用型公寓，与前业主某物业公司协议转售。物业公司提出目前房屋过户的税费太高，如果按房屋的实际转售价签订合同，即按200万元一套计税，会给房某增加额外的税费，于是希望签订两份合同，即“阴阳合同”。房某正在考虑中，他打听到房屋买卖中“阴阳合同”虽流行，但是买家的利益得不到保障。
请问，他应该签订“阴阳合同”吗？
某印刷厂与某租赁公司签订融资租赁合同，合同约定印刷厂租赁租赁公司胶印机一台，租期3年，每月支付租金8万元。合同同时约定，如果租赁设备发生质量问题，印刷厂直接向设备供应商交涉。合同签订当日，租赁公司按照印刷厂要求，与供应商签订买卖合同，租赁公司支付给供应商购买租赁设备款300万元，供应商按约向印刷厂交付了租赁设备。但是印刷厂自第2年起，未按约支付租金。租赁公司催款未果，可以解除融资租赁合同吗？
乙法人与甲银行签订了一份借款合同，由甲银行向乙法人发放100万元的政策性贷款，乙方必须按借款合同约定的用途使用该批款项。后乙方未按合同规定使用该贷款，则下列表述哪项是错误的？（）
某物业公司与某安装公司签订合同，约定安装公司为物业公司安装、调试某特种设备，合同约定任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应向守约方支付15%的违约金。后来，物业公司在未经安装公司的同意的情况下，自行寻找单位安装，并以定做人任意解除权为由要求解除合同，愿意按照合同金额10%赔偿安装公司损失。安装公司不同意，要求物业公司支付合同金额15%作为违约金。物业公司关于定做人任意行使单方合同解除权的说法正确吗？
某研究所与某化工厂签订了一份技术秘密转让合同。合同约定，由研究所向化工厂提供技术资料，并派人进行技术指导、工艺控制、质量检验、操作人员技术培训、产品售后服务等，化工厂支付技术服务费以及提成。合同签订后，研究所按约定派人传授技术、指导生产，化工厂生产出合格产品进行销售，也向研究所支付了前期技术服务费。但是后来在合同履行中双方发生纠纷，化工厂以自己能够组织生产为由停付技术服务费。研究所能要求化工厂赔偿吗？
张某与某客运出租公司签订车辆租赁合同，合同约定租赁期1年，租金每月3000元。在租赁期内，张某所发生的交通事故损失，在保险公司理赔部分以外的由张某承担。双方同时约定，在1年内不得终止合同，违约金5000元。合同签订后，张某缴纳了第1个月的租金，客运出租公司亦将出租经营所需行驶证、道路运输证、车辆购置税证明、计价器档案、公路运输管理费发票各一份，车钥匙三把交给了张某。合同签订后1个月，张某将车钥匙归还，客运出租公司可以解除合同吗？
某广告公司与某酒店签订屋顶租赁协议，双方约定广告公司承租酒店的屋顶并设置广告牌，年租金2万元，先付后租，每半年支付一次，租期2年。双方还约定，如承租方未按合同规定期限缴纳租金，则出租方可以解除合同，撤销屋顶广告，所有损失由承租方负责。合同签订后，广告公司支付首期租金1万元，随后投资3万元在酒店的屋顶上设置了5个广告架（依约其所有权归酒店）并设置广告牌。第二笔租金到期后，广告公司一直没有支付租金。酒店能否以合同约定的条件出现了，而要求解除合同？
某建筑材料公司经营各种建筑装饰材料，包工队队长汪某是其老客户，在汪某的介绍下，某装修公司从建筑材料公司赊购了一批价值5万余元的装饰材料。出于对汪某的信任，双方在合同中没有写保证条款，只是让汪某作为保证人在合同上签了字。合同到了约定的还款期限，可是装修公司由于经营不善，无力偿还贷款。于是，建筑材料公司要求汪某承担保证责任，偿还装修公司所欠货款。汪某以合同中没有保证条款，保证责任不明确为由，拒绝承担保证责任。虽然合同没有保证条款，但是汪某作为保证人签了字，他不应承担保证责任吗？
某燃料公司与某物业公司签订煤气表购销合同，燃料公司向物业公司提供煤气表1000个，合同签订后当即履行。由于合同没有约定煤气表的等级，燃料公司工作人员提供的煤气表的等级比约定的等级高，公司损失近2万元。燃料公司1个月后发现了这一情况，要求物业公司补交2万元货款，物业公司以合同已经合理履行为由拒绝追加。双方争执不下，燃料公司发现物业公司还未安装这批煤气表，于是诉至法院要求撤销与物业公司的合同。
请问，该合同能撤销吗？
某印刷厂与某科技开发公司订立了一份购销合同，合同约定科技开发公司提供给印刷厂一套用于激光照排的排版设备。合同签订后，新设备运到印刷厂，印刷厂随即按合同支付了货款。印刷厂在安装设备之后进行测试时，发现设备在辨认字体方面存在一些问题，立即要求科技开发公司来人处理。后经多次调试，印刷厂发现该设备远远达不到排版的技术要求，印刷厂要求解除合同。科技开发公司指出合同没有约定检验期间，设备送到印刷厂就完成了合同，不能解除合同。
请问，印刷厂能主张违约责任吗？
某贸易公司与某糖厂签订一份购销协议，协议约定由糖厂向贸易公司提供国标一级中砂白糖2000吨，单价为每吨人民币3900元。合同签订后，贸易公司通过对市场的了解，认为一级中砂白糖的销量不一定会好，而二级中砂白糖可能市场更好一些，决定将合同中砂糖的级别进行变更。在协商过程中，糖厂经理提出近年来一直是一级中砂白糖的销量不错，建议不要对级别进行变更。贸易公司经理举棋不定，最后在合同中写下“未尽事宜，再行协商”，以期看商品走势再行变更。
请问，“未尽事宜，再行协商”是对合同有效变更吗？
某研究所与某电子厂签订了一份专利实施许可合同，合同约定研究所许可电子厂使用其专利技术3年，并向电子厂提供样品、产品说明书、图纸并负责技术指导，在合同有效期内，研究所不得许可第三方实施其专利技术。合同还约定电子厂在合同订立后10天内支付1万元入门费，在每年12月30日电子厂按其生产的专利产品年销售额的5%支付技术转让费。合同签订后，电子厂如约支付了入门费，生产出专利产品并在市场上销售，但产品销售不畅，造成经营亏损。研究所要求电子厂支付提成，电子厂表示专利产品挤压在库，无钱支付。
专利产品销售不畅，还要支付专利实施许可费吗？
某粮油公司与某食品加工厂签订粮食买卖合同，合同约定粮油公司提供大米5吨，粮食加工厂支付相应价款，双方在“江边交货”。合同签订后，粮油公司积极备货，但送货部经理看到合同时愣住了，粮油公司在江东岸，食品加工厂在江西岸，“江边交货”是在江的东岸还是西岸呢？两岸之间最近的桥要绕行20多公里，费用和时间都增加不少，如果用船，费用更高。粮油公司该将大米送到哪里？
北京某电子科技公司与武汉某电器厂签订了一份购销合同，合同约定电子科技公司销售给电器厂一批电脑芯片，金额共计20万元，合同还约定合同双方应到北京市仲裁委员会申请仲裁。电器厂事后所购电脑芯片已经是市场的换代品，远不值20万元。电器厂向当地人民法院申请撤销该购销合同，但是电子科技公司称，应按合同向北京市仲裁委员会提出申请。电器厂负责人称：“合同撤销了，其中的仲裁条款当然也无效。”该负责人的说法正确吗？
某机械厂需要一台国内市场没有定型产品的机械，于是与某研究所签订了一份机械研制合同，合同约定机械厂负责提供设计参数，如达到验收要求，研究所继续改进，机械厂不再另付研制费用。研究所应于半年后完成研制任务，届时向机械厂提供样机两台，样机保修一年，机械厂提供30万元作为设计、研制和产品费用。签约后，机械厂先支付了22万元预付款。半年后，研究所交付第一台样机，机械厂认为样机未达到约定的要求而拒收，双方为此发生纠纷。对此合同的性质双方说法不一，机械厂称是加工承揽合同，研究所称是技术开发合同。
请问，合同属于什么类型？
