甲和乙共同出資購買了一間房並出租給丙,租房期間甲欲轉讓自己的份額,乙和丙均表示願意購買,應( )。
A、在同等條件下由乙優先購買
B、在同等條件下由丙優先購買
C、在同等條件下由甲決定賣給誰
D、在同等條件下由乙、丙共同購買,各享有一份份額,形成共有關係
鍾某是某文化公司總經理,也是該文化公司的法定代表人。在一次文化下鄉宣傳中,鍾某當著某小學全體師生的面宣稱文化公司將贈送5萬元的圖書。1個月後,小學校長致電要求鍾某履行贈與合同,鍾某稱文化公司已經轉讓他人,自己不是公司的法定代表人,贈與合同不成立,當然也不能履行。經調查得知,鍾某在許諾以前已經策劃轉讓該文化公司,在許諾后的第2天該文化公司就被轉讓。文化公司已經易主,鍾某所達成的贈與合同還成立嗎?
A、成立
B、不成立
A、應將整個房屋賣給乙
B、應將整個房屋賣給丙
C、按照房屋的使用現狀分別賣給乙和丙
D、可以任選乙和丙作為購買者
甲、乙分別擁有同一套房屋的60%和40%的份額,甲準備轉讓該房屋中自己的產權,則:
A、甲只有在乙同意的情況下才能轉讓
B、甲所佔份額超過一半,可以自由轉讓
C、甲只能轉讓給乙,不得對外轉讓
D、甲應當通知乙,乙有優先購買權
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