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某烟花厂与某烟花专卖公司签订烟花销售合同，烟花厂在2009年1月1日交付给烟花专卖公司2万束烟花，以供烟花专卖公司在春节期间销售，烟花专卖公司收货后支付货款。后来，烟花厂迟迟未交货。2月1日，烟花厂联系烟花专卖公司要求交付烟花，但此时已经是正月初七，烟花销售的旺势正在消退。烟花专卖公司称烟花已不可能卖出，要求解除合同，并且拒绝接受烟花。合同是双方协商的结果，烟花专卖公司可以单方面解除合同吗？
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【法律知识系列】
某保安公司与湖南省邵东县综合治理委员会办公室签订协议，以每月7.5万元的承包费，在夜里10点到次日早6点，为县城区提供有偿治安巡逻服务。“转包”治安权这一事件说明了（ ）？
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某商贸公司因经营需要租用了某商场的仓库，约定每年租金5万元，租赁期限1年。合同约定：“租赁期内若有人购买该房，承租方可优先购买，如不购买，出租方可向他人售出，承租方即刻让出该房。”合同签订半年后，商场想将该仓库转卖，先通知了商贸公司，商贸公司明确表示不购买，然后转卖给一物资公司，并对产权进行了合法移交。当物资公司敦促商贸公司腾出仓库时，商贸公司以“买卖不破租赁”为由，要求合同到期再搬出。物资公司提出商贸公司与商场签订的合同中已经约定不遵守“买卖不破租赁”的常规，要求商贸公司即可腾出仓库。
请问，商贸公司应该腾出仓库吗？
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