向某经营着一家小型的物流公司，公司虽小，但业务却不少，从来不愁没有活干。有一天，向某收到同城某商贸公司发来的要约书，要约书中表明现在公司向外地拓展业务，需要借助物流公司一对一往客户单位发货，列明了运输价格，并标明近期内回复有效。向某忙得抽不开身，他觉得这份要约书只说“近期内回复”，并没有约定具体的承诺期限，什么时候回复都行。1个月后，向某见业务量减小，发出承诺书，却被商贸公司告知“承诺无效，不予合作”。
请问，商贸公司“拒绝向某承诺”的做法合法吗？
某研究所与某玩具厂订立专利实施许可合同一份，合同约定由作为专利权人的研究所将其某项专利技术许可玩具厂使用，合同同时注明了该专利的有效期限。玩具厂向研究所支付技术入门费5万元后，研究所向玩具厂提供专利文件和有关技术资料，负责技术培训，解决生产中的技术问题。在合同履行过程中，研究所的该项专利权被中国专利局专利复审委员会宣告无效。双方订立的许可合同还有效吗？玩具厂支付的入门费怎么办？
某娱乐公司要参与制作一部电视剧，于是与某首饰加工厂签订首饰定做合同，合同约定该批首饰全为仿金。合同签订后，娱乐公司经理电话通知首饰加工厂，称该批首饰是道具，为追求真实性，将仿金改为镀金。首饰加工厂只能按镀金进行加工，于是修改了定做方案。又过了两天，娱乐公司经理再次电话通知，称将仿金改为镀金公司承担的费用太高，还是按仿金制作，首饰加工厂称一切准备就绪，已经不能变更了。娱乐公司可以任意行使其合同变更权吗？其经理对合同的第二次变更有效吗？
土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依据有关法律规定，下列哪一建设用地项目不能取得划拨土地使用权？
某钢铁公司向某银行申请贷款800万元用于引进高端机器设备，以即将进口的电控设备作为标的物进行了抵押，另外两家公司也分别向贷款人出具了保证担保书。在办理合法手续以后，贷款如约到位。借款到期后，借款人未予归还。银行将该笔债权及所附有的保证担保权转让给某资产管理公司，并就转让行为通知借款人和保证人，但是没有将钢铁公司的抵押权随同债权一桶转移给新债权人。在钢铁公司申请破产以前，银行将钢铁公司设定抵押权的电控设备抵偿了其他债务。资产管理公司还能要求两个保证人承担责任吗？
某水泥厂需要研制一种不破损、透气好、可回收的能够替代传统的四层水泥袋的新型水泥袋，于是与某材料研究所签订一份委托开发合同，委托研究所研制水泥厂需求的水泥袋及制袋设备，所需全部经费由水泥厂承担，并由其提供一切实验条件。研究所按约定的技术指标和验收标准完成研究开发工作，产品合格正式投放市场后3年内，每年提取销售额的10%作为报酬。合同签订后，研究所经过一年多的研究和试制，成功开发出一种新型水泥包装袋及其制袋机组，并以此项成果申请了实用新型专利权。水泥厂与另一包装厂签订了新型水泥袋生产生产许可合同，并获利，研究所得知后要求水泥厂立即停止转让行为。
请问，该专利权归谁？
