向某經營著一家小型的物流公司，公司雖小，但業務卻不少，從來不愁沒有活干。有一天，向某收到同城某商貿公司發來的要約書，要約書中表明現在公司向外地拓展業務，需要藉助物流公司一對一往客戶單位發貨，列明了運輸價格，並標明近期內回復有效。向某忙得抽不開身，他覺得這份要約書只說「近期內回復」，並沒有約定具體的承諾期限，什麼時候回復都行。1個月後，向某見業務量減小，發出承諾書，卻被商貿公司告知「承諾無效，不予合作」。
請問，商貿公司「拒絕向某承諾」的做法合法嗎？
某研究所與某玩具廠訂立專利實施許可合同一份，合同約定由作為專利權人的研究所將其某項專利技術許可玩具廠使用，合同同時註明了該專利的有效期限。玩具廠向研究所支付技術入門費5萬元后，研究所向玩具廠提供專利文件和有關技術資料，負責技術培訓，解決生產中的技術問題。在合同履行過程中，研究所的該項專利權被中國專利局專利複審委員會宣告無效。雙方訂立的許可合同還有效嗎？玩具廠支付的入門費怎麼辦？
某娛樂公司要參與制作一部電視劇，於是與某首飾加工廠簽訂首飾定做合同，合同約定該批首飾全為仿金。合同簽訂后，娛樂公司經理電話通知首飾加工廠，稱該批首飾是道具，為追求真實性，將仿金改為鍍金。首飾加工廠只能按鍍金進行加工，於是修改了定做方案。又過了兩天，娛樂公司經理再次電話通知，稱將仿金改為鍍金公司承擔的費用太高，還是按仿金製作，首飾加工廠稱一切準備就緒，已經不能變更了。娛樂公司可以任意行使其合同變更權嗎？其經理對合同的第二次變更有效嗎？
土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依據有關法律規定，下列哪一建設用地項目不能取得劃撥土地使用權？
某鋼鐵公司向某銀行申請貸款800萬元用於引進高端機器設備，以即將進口的電控設備作為標的物進行了抵押，另外兩家公司也分別向貸款人出具了保證擔保書。在辦理合法手續以後，貸款如約到位。借款到期后，借款人未予歸還。銀行將該筆債權及所附有的保證擔保權轉讓給某資產管理公司，並就轉讓行為通知借款人和保證人，但是沒有將鋼鐵公司的抵押權隨同債權一桶轉移給新債權人。在鋼鐵公司申請破產以前，銀行將鋼鐵公司設定抵押權的電控設備抵償了其他債務。資產管理公司還能要求兩個保證人承擔責任嗎？
某水泥廠需要研製一種不破損、透氣好、可回收的能夠替代傳統的四層水泥袋的新型水泥袋，於是與某材料研究所簽訂一份委託開發合同，委託研究所研製水泥廠需求的水泥袋及制袋設備，所需全部經費由水泥廠承擔，並由其提供一切實驗條件。研究所按約定的技術指標和驗收標準完成研究開發工作，產品合格正式投放市場后3年內，每年提取銷售額的10%作為報酬。合同簽訂后，研究所經過一年多的研究和試製，成功開發出一種新型水泥包裝袋及其制袋機組，並以此項成果申請了實用新型專利權。水泥廠與另一包裝廠簽訂了新型水泥袋生產生產許可合同，並獲利，研究所得知后要求水泥廠立即停止轉讓行為。
請問，該專利權歸誰？
